ファインシティ札幌ザ・ノースゲート

  • 北海道札幌市北区北十四条西一丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,380万円
70.1万円/㎡
相場
4,648万円
74.4万円/㎡
3,227
4,174
5,122
6,069
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,122万円
66.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
4,380万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 62.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,380万円70.1万円8階 62.46㎡ 2LDK西
2026/05/204,980万円71.0万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2026/04/213,980万円68.6万円9階 58.01㎡ 2LDK西
2026/03/235,380万円76.7万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2026/01/144,480万円77.2万円9階 58.01㎡ 2LDK西
2026/01/114,850万円77.6万円10階 62.46㎡ 2LDK西
2025/11/155,350万円72.9万円9階 73.42㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
札幌市北区北十四条西一丁目
札幌駅5分 4,380万円70.1万円62.46㎡2LDK8階 / 14階建 西2019年66戸RC
2026/01/22アルビオ・ガーデン麻生
札幌市北区北三十七条西三丁目
麻生駅6分 4,300万円57.6万円74.63㎡2LDK11階 / 11階建 南2019年32戸RC
2026/05/12ブランズ北33条
札幌市北区北三十三条西四丁目
麻生駅1分 4,280万円57.3万円74.73㎡3LDK10階 / 11階建 西2018年42戸RC
2024/06/11LEBEN北24条THERESILIA
札幌市北区北二十三条西五丁目
北２４条駅3分 4,480万円62.3万円71.87㎡3LDK10階 / 14階建 南2023年52戸RC
2026/05/21レーベン北大前THESTILEA
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 4,580万円74.8万円61.24㎡2LDK5階 / 10階建 西2023年36戸RC
2024/05/18ラ・クラッセ札幌シティフロント
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 3,980万円59.1万円67.34㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年57戸RC
2026/04/01ラ・クラッセ札幌シティヴェール
札幌市北区北十七条西三丁目
条駅2分 3,700万円58.1万円63.63㎡3LDK1階 / 11階建 南2023年41戸RC
2026/05/22クリーンリバーフィネス北大前
札幌市北区北十三条西三丁目
札幌駅3分 5,780万円74.7万円77.33㎡3LDK6階 / 13階建 西2016年48戸RC
2025/04/15ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム
札幌市北区北十四条西二丁目
北１２条駅7分 4,180万円60.8万円68.71㎡3LDK9階 / 10階建 西2016年44戸RC
2025/06/15グランファーレ札幌グランパークス
札幌市北区北十三条西二丁目
札幌駅4分 4,180万円66.9万円62.48㎡2LDK8階 / 14階建 南2016年40戸RC
2026/05/02デュオヴェール札幌北大前グレイス
札幌市北区北十二条西三丁目
札幌駅2分 4,680万円83.9万円55.8㎡2LDK6階 / 13階建 南2020年84戸RC
2026/04/20ラ・クラッセ札幌ステーションリネア
札幌市北区北十三条西一丁目
条東駅3分 4,400万円66.6万円66.11㎡3LDK8階 / 13階建 南2018年50戸RC
2026/05/14ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
札幌市北区北十一条西一丁目
札幌駅4分 3,800万円64.3万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 東2014年39戸RC
2025/10/08プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド
札幌市北区北十一条西一丁目
札幌駅6分 4,900万円70.4万円69.62㎡2LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2026/05/11シティホーム札幌ステーションフロント
札幌市北区北十条西二丁目
札幌駅5分 3,990万円85.1万円46.86㎡2LDK9階 / 15階建 南2021年65戸RC
2026/03/31ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
札幌市北区北七条西五丁目
さっぽろ駅3分 4,980万円75.3万円66.17㎡3LDK2階 / 12階建 南2016年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市北区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は札幌市北区の平均と比較して1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.2万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市北区
70.8万円/㎡
前年比+16.3%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
所在地北海道札幌市北区北十四条西一丁目
交通函館本線札幌駅徒歩5分
築年月2019年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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